Maison à vendre

MAISON 3F. JARDIN GARAGE ET 4 CH TOUTE REMISE A NEUF PEB B

Belle et spacieuse maison 3 façades (128m² habitables) entièrement remise à neuf avec 4 chambres, bureau, jardin et garage.
Composition:
SOUS-SOL: 2 caves voûtées.
REZ: 1ère pièce (20m²), dégagement vers une 2ème pièce (17m²), WC avec lave-mains (1m²), espace cuisine (à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12m² + 6,7m²) et sortie vers l'extérieur, SDB carrelée avec douche, WC et meuble/évier (4 m²).
1ER ETAGE: hall de nuit (6m²) 2 chambres (15,8m² + 16m²), bureau ou emplacement pour dressing (4,8m²).
2EME ETAGE: grenier aménagé en 2 chambres communicantes avec 2 velux et parquet (2 x 12m²) accessible via une trappe et un escalier escamotable.
TERRAIN: remise, jardin clôturé et emmuré, accès arrière avec barrière et un garage avec nouvelle porte sectionnelle électrique.
COMMODITES: nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone.
REVÊTEMENT DE SOL : carrelages au rez et parquet aux étages
REMARQUES: il faudrait remplacer l'escalier escamotable par un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau).
SITUATION: dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bruxelles).
RC: 431 €.
PEB: B 158 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à partir de 349.900 euros.